Maison de maître de caractère avec jardin et piscine à 10 minutes de Carcassonne
À seulement 10 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 320 m² habitables, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures anciennes.
Implantée sur un terrain d'environ 454 m², la maison dispose d'un agréable jardin avec piscine au chlore (liner à rénover), parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée : Un bureau idéal pour le télétravail Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine Une buanderie WC
1er étage : 5 chambres spacieuses Une salle de bains WC
2? étage : 5 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une salle d'eau
Les atouts de la propriété
Maison de maître de 320 m² habitables 10 chambres idéal pour projet familial ou touristique Terrain de 454 m² avec jardin Piscine au chlore Fort potentiel après rénovation Proximité immédiate de Carcassonne
Une propriété rare sur le secteur, offrant de belles perspectives pour redonner vie à une demeure pleine de caractère.
Prix de vente : 242 000 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E et B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bastide
320 m²
756 €
454 m²
11
10
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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