A seulement 5 minutes de Carcassonne, au calme absolu d'une impasse dans un environnement résidentiel, découvrez cette superbe villa de plain-pied. Construite selon les normes BBC, elle offre une alliance parfaite entre confort moderne et esthétique soignée. Sur une parcelle close de 1073 m², vous profiterez d'un jardin paysager exceptionnel, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie de 60 m² intégrant une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale (baignoire et douche). À l'extérieur, les journées ensoleillées se prolongent autour de la piscine, sublimée par une élégante terrasse en travertin qui apporte une touche de raffinement à cet ensemble unique. Les plus : Terrain de pétanque Climatisation gainable Possibilité stationnement camping car Puit
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
140 m²
3 000 €
50 m²
1073 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
30/06/2026
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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