PERIGNY - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus.
Découvrez cette charmante maison de 137m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de plus de 400m², comprenant :
- Une entrée spacieuse avec placard - Un magnifique salon/séjour sur cuisine ouverte de 63m² - Une suite parentale de 24m² disposant d'un grand placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC - 2 chambres avec placards de 11m² - Une grande salle de d'eau supplémentaire avec WC - Une buanderie de 7m² - Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant - Un garage carrelé avec borne de recharge électrique.
Côté jardin, vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées : - Une grande terrasse, - Une piscine de 3x6m, - Un local technique - Un préau, idéal pour disposer d'un espace ombragé.
LES PLUS : Cuisine toute équipée, dressings intégrés, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine chauffée...
Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité !
La pièce de vie avec sa charpente traditionnelle apparente offre une belle hauteur sous plafond rendant les lieux agréables. Le beau jardin quant à lui, agencé et paysagé, vient terminer cette maison avec de réels atouts.
Idéal résidence principale !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
Maison contemporaine
137 m²
5 292 €
60 m²
455 m²
5
3
2
2 (séparés)
2020
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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