Découvrez Votre Nouveau Cocon de Douceur à Périssac En exclusivité chez WE INVEST Imaginez-vous ouvrir la porte de cette maison, construite en 1947 et rénovée en 2023, où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et fonctionnalités contemporaines. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une lumière généreuse avec une pièce de vie cuisine séjour d'environ 40 m², sa cuisine, aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires et vos dîners entre amis vous invite à des moments de convivialité inoubliables, un wc séparé et un placard à l'entrée. A l'étage, des espaces chaleureux avec les 2 chambres offrant un havre de paix avec ses plafonds de 2.65 m qui donnent une impression d'espace et de grandeur, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette maison, c'est aussi un écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées. Le terrain de 160 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cette maison est faite pour vous. Cette maison est très bien entretenue, prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison de caractère, où chaque jour sera une nouvelle page de bonheur à écrire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 889 €
49 m²
160 m²
3
2
1
2
1947
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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