Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Imaginez-vous dans cette magnifique maison traditionnelle de 155 m², nichée sur un terrain de 935 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cette demeure, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les deux salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est prête à devenir le coeur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été sous le ciel étoilé. Le jardin, verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine DESYOYAUX de 8 x 4,50 m vous attend, prête à rafraîchir vos journées estivales.
Le stationnement intérieur, avec 6 places, garantit la sécurité et le confort pour tous vos véhicules. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.
Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et agréable.
À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Pour les trajets quotidiens, un bus est accessible en 5 min en voiture. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 min à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 10 min en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
155 m²
2 348 €
935 m²
5
4
2
1 (séparé)
5.51 %
17/04/2025
Oui
Sud
Est
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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