Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Élégance et authenticité au coeur historique de Pernes-les-Fontaines
Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, elle a été restaurée avec goût et des matériaux nobles, dans le respect de son cachet d'origine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste garage en pierre de 46 m² équipé d'une porte motorisée, une buanderie pratique, ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre de plus de 30 m² en sous-sol.
Le premier étage accueille une première suite confortable avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux de 46 m² sublimé par un poêle Godin, parfait pour des moments de convivialité.
Au deuxième étage, la lumière naturelle inonde une cuisine entièrement équipée à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée authentique. Une seconde suite complète ce niveau, avec salle d'eau et WC privatifs.
Enfin, le dernier étage vous réserve un véritable coup de coeur : une spacieuse chambre climatisée de plus de 46 m² nichée sous les toits, avec dressing, vue imprenable sur la tour de l'horloge, ainsi qu'une généreuse salle de bain équipée de deux douches, d'une baignoire et d'un WC indépendant.
Plafonds à la française, interrupteurs en porcelaine, toiture et façade neuves, sols anciens restaurés, menuiseries et volets récents chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un cadre de vie confortable et raffiné.
Un bien rare, véritable bijou niché au coeur d'un village de caractère.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3080.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
2 946 €
46.00 m²
85 m²
5
3
3
3
4.91 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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