Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
? PERNES-LES-FONTAINES EXCLUSIVITÉ VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE & CONFORT MODERNE
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m², implantée sur un jardin paysager avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis et son ambiance chaleureuse :
Hall d'entrée et dégagement accueillants
Cuisine équipée de 11,5 m²
Salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert (31,5 m²)
3 chambres confortables (dont une avec placard intégré)
Mezzanine de 9,1 m² idéale pour un bureau ou un espace détente
2 salles d'eau/WC
Buanderie + local chaudière de 5 m²
Palier de 11,5 m²
À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours avec :
Une piscine 7x3,5 m, en béton, filtrée avec billes de verre
Un jardin clos et verdoyant
Un plancher chauffant avec pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison
? Emplacement privilégié : dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pernes-les-Fontaines (84210), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un des plus beaux villages du Vaucluse.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 577 €
31.24 m²
1015 m²
4
3
2
1 (séparé)
3.33 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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