Entre Pernes-les-Fontaines et Saint-Didier, cette maison familiale de 189 m² vous ouvre ses portes sur un terrain clos et arboré de 2 733 m², pensé pour profiter pleinement de chaque instant en famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux donnant sur une véranda, idéale pour partager de bons moments ensemble et la cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, .
Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau moderne offrent un espace confortable pour chacun.
À l'étage, la grande mezzanine crée un véritable lieu de vie et de partage : coin détente, salle de jeux ou espace bureau, à chacun son usage. Elle dessert deux chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir les enfants ou recevoir famille et amis.
Le jardin, verdoyant et sécurisé, invite aux jeux en plein air et aux repas d'été en toute tranquillité. La piscine de 12x6 m deviendra rapidement le lieu de rendez-vous des belles journées ensoleillées. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et de l'eau du canal.
Un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 482 995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
3 148 €
44.00 m²
2733 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1986
Sud
Oui
1
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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