Maison de ville rénovée T5 89,88 m² Péronnas 01960
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Marc Amoura, spécialiste du secteur Bourg en Bresse, vous présente en exclusivité cette maison de ville de 1900, rénovée en 2020, développant 89,88 m² sur deux niveaux.
Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace entrée-salon de 26,37 m², prolongé par un séjour de 11,92 m² doté d'un poêle à granulés, et comprend une cuisine équipée de 11,14 m² ainsi qu'un espace toilette et buanderie. L'étage dessert une mezzanine à usage de bureau, deux chambres de 12,53 m² et 13,19 m², une salle de bains à double vasque et un WC indépendant. Le bien est en excellent état et partiellement meublé.
Aménagement extérieur Terrasse de 18 m², jardin en gazon synthétique de 34 m², garage de 21 m² prolongé d'une remise de 4 m² et débarras.
Prestations et équipements Construction en pierre, toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et grenier.
Localisation et commodités À Péronnas, à proximité des commerces, du collège et des bus, aux portes de Bourg-en-Bresse.
Informations complémentaires Copropriété de 7 lots, syndic Immo de France. Charges : 50 par mois. Aucune procédure en cours. DPE : D (196 kWhEP/m².an) - GES : A (6 kg CO?/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 621 et 2 193 par an. Assainissement : tout-à-l'égout, conforme. Le bien est disponible immédiatement.
Une belle opportunité à découvrir sur le secteur.
L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience.
La présente annonce a été rédigée par M. Marc Amoura, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 480 946 557, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 et 2193.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
