SECTEUR GUYNEMER/LA LUNETTE : Maison de ville de 153 m² habitables composée de deux appartements indépendants, avec sous-sol de 51 m² et garage de 15 m². Une configuration idéale pour un investissement locatif ou une occupation familiale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un T3 de 63 m² : pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, le tout prolongé par un jardin. À l'étage, un T4 de 90 m² : belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et des balcons donnant sur le séjour. Prestations : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants manuels, parquet, chauffage au fioul et eau chaude par cumulus. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme.
Taxe foncière : 3 000 . DPE en cours de réalisation.
Les photos ont été retouchées et améliorées par intelligence artificielle afin de présenter les pièces vidées de leurs meubles et effets personnels.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
