Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ105m² implantée sur un superbe terrain de 1260 m². Située en seconde ligne, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, un lieu où l'on se sent bien immédiatement. Elle bénéficie de dépendances (garage de 22 m², car port, cabanon de jardin, petite dépendance avec toilettes ainsi qu'une douche). Les pièces sont bien distribuées: - une entrée avec dressing (porte d'entrée et volets électriques de 2023) de 5 m² - salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée avec insert - cuisine agréable et bien agencée avec ilôt central de 10m² puis le coin nuit:- 3 chambres (2 de 13 m² et 1 de 10m²) - salle d'eau - une buanderie de 5 m² Ses principaux atouts: - Toiture refaite en 2023 - Maison de plain pied, superbe terrain - proche transports, gare de pessac alouette, parcs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
3 381 €
1260 m²
4
3
1
1 (séparé)
1940
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anna Idoux
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
