À quelques minutes à pied seulement du coeur vivant de Pézenas se dévoile une propriété de 220m2 dont 155 m2 habitable sur parcelle de 4000 m2 qui respire l'espace et la tranquillité.
Derrière le portail, une large cour pavée s'ouvre devant vous. Le regard est immédiatement attiré par la maison au style méditerranéen et par ce passage voûté plein de charme qui invite à découvrir la suite du terrain.
La propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, un véritable écrin de verdure où les arbres apportent fraîcheur et intimité. Cet espace généreux laisse libre cours à tous les projets : un grand jardin paysager, une piscine, un potager, un espace pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme à quelques minutes du centre.
La maison développe 220 m² de surface totale sur deux niveaux, offrant de nombreux volumes et une belle flexibilité d'aménagement.
Nous y trouvons, un salon avec cheminée, deux cuisines indépendantes, 5 chambres, 2 salles d'eau, deux toilettes, deux vérandas, un garage et un atelier.
Ces volumes permettent de multiples possibilités : créer un logement indépendant, accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'une grande maison familiale.
Rare par sa surface totale, la taille de son terrain et sa proximité à pied du centre de Pézenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, nature et potentiel se rencontrent.
Un projet d'aménagement est prévu tout en préservant pleinement la tranquillité et l'environnement paisible du lieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
