Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 625000 euros).
PIBRAC - Villa Spacieuse et Lumineuse avec Piscine - Un Cadre de Vie Idéal Au Calme Découvrez cette magnifique villa de 195 m² habitables, construite en 2004, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété est en excellent état et prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendantes pour plus de praticité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bain et une salle complète cet étage, assurant le confort de tous les membres de la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme, idéal pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de natation, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité.
Cette villa comprend également deux places de stationnement intérieures et quatre places extérieures, garantissant un accès facile et sécurisé à votre domicile.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2010.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
200 m²
3 250 €
2 m²
50 m²
1000 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
4 %
2004
1 (2 m²)
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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