Découvrez cette maison traditionnelle de 95 m², prête à vous accueillir dès maintenant. Construite dans les années 80, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec un intérieur en excellent état et une isolation performante par soufflage des combles.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne complètent ce niveau de vie.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse ensoleillée et un jardin de 222 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain, d'une superficie totale de 425 m², est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement illimitées.
Cette maison, exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, des médecins généralistes et des parcs et jardins. En voiture, rejoignez des collèges et un hôpital en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 et 1876.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
95 m²
2 789 €
29 m²
425 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
1980
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie AUBRY-RIGAUT
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