C'est dans le bourg de Pionsat, de toutes les commodités que vous trouverez cette belle maison en pierres. Vous cherchez un petit pied-à-terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste, etc. et des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche), alors venez vite visiter ce bien rempli de potentiel. Cette maison se situe à quelques mètres à pied, de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose d'une charmante maison avec cours et dépendances et d'un garage non attenant. Il est situé dans un petit village dans les Combrailles, avec le calme de la campagne tout en ayant les avantages d'un petit bourg.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, suivie d'une cuisine, et une petite véranda.
À l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une avec des placards intégrés et une salle d'eau avec wc (sani-broyeur). Un grenier se trouve au-dessus.
Une cave se trouve sous la maison, accessible depuis la cuisine. Dans la cave se trouve la chaudière et la cuve à fioul ainsi qu'un wc.
En passant par la cuisine et la véranda vous découvrirez une petite courette ainsi qu'une dépendance.
Non attenant à la maison, à environ 100 mètres se trouve un garage sur deux étages. Un rez-de-chaussée une pièce avec un puits et à l'étage une pièce.
Chaudière fioul Simple vitrage avec sur-vitrage Compteur Linky triphasé
Pourquoi ne pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété, que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3925.00 et 5311.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
727 €
25 m²
141 m²
3
2
1
2
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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