Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Opportunité à Plessé : Maison Individuelle de 140 m² environ sur un Terrain de 1500 m² environ
Située au calme, à proximité de la commune de Plessé, des écoles et des commerces, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au Rez-de-Chaussée : Une distribution claire et indépendante
L'entrée dessert chaque espace de vie de manière distincte :
Le Salon : Un espace de détente.
La Salle à manger : Une pièce de réception, bénéficiant d'un accès direct sur la véranda.
La Véranda : Véritable extension de la maison, elle offre un espace lumineux ouvert sur le jardin.
La Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
La Chambre : Une première chambre située de plain-pied.
La Salle d'eau : Une pièce d'eau équipée d'une douche.
WC : Un WC indépendant séparé.
À l'Étage : L'espace nuit
L'escalier mène à un palier qui distribue les pièces suivantes :
Chambre 2 : Une belle chambre spacieuse.
Chambre 3 : Une chambre bénéficiant de placards de rangement intégrés.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour l'étage.
WC : Un second WC indépendant.
Extérieurs et Stationnement
Le Jardin : Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1500 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, idéal pour la tranquillité et la sécurité.
Le Garage : Un atout majeur pour ce bien : un vaste garage indépendant permettant le stationnement d'environ quatre véhicules.
Les points clés :
Surface habitable : Env. 140 m².
Terrain : Env. 1500 m² clos.
Localisation : Plessé, commerces et écoles accessibles rapidement.
État : Maison très bien entretenue, habitable immédiatement.
Annexes : Grande véranda et garage 4 voitures.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 089 €
1527 m²
5
4
1
1
4.46 %
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jonathan Tourant
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