Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
Sur la commune de Plestin Les Grèves, à 1 km de la mer et des commerces à pied, venez découvrir cette maison familiale de 120m², exposée sud-ouest, construite en 1970 et rénovée en 2022.
Les ouvertures en voûte sont ornées de granit rose et la toiture en ardoises de Locquirec lui donnent un cachet qui ne devrait pas vous laisser indifférent.
Vous serez également charmés par l'agréable jardin apaisant, joliment arboré et totalement clos.
Cette maison sur sous-sol complet, est composée d'une spacieuse entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec lumière traversante, poêle à pellets et accès au jardin par une belle terrasse de 30m² qui rejoint la cuisine, équipée et aménagée.
Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, un palier très accueillant dessert une salle d'eau avec wc et 4 autres chambres (1 grande, 1 moyenne et 2 plus petites)
Au sous-sol, nous trouverons la chaufferie-buanderie de 14m², un atelier de 14m² avec un accès extérieur indépendant, une cave de 14m² et un garage de 28m².
Travaux réalisés en 2020 et 2022 : Cuisine, installation du poêle à pellets, salle d'eau de la suite parentale, huisseries en PVC double vitrage, salle d'eau de l'étage.
Informations complémentaires : Assainissement tout à l'égout conforme Consommation réelle de fioul 1500L/an
Je reste disponible avec plaisir.
A bientôt
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
123 m²
2 641 €
28 m²
899 m²
7
5
2
2 (séparés)
5.49 %
1970
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - M-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC
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