Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de 125 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 140 m² au sol s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimes et paisibles.
La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cette maison. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 30 m², parfaits pour des moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Le terrain de 1034 m² est piscinable, offrant un potentiel pour créer votre oasis de bien-être. La toiture en ardoise naturelle et l'isolation en laine de verre assurent une excellente performance énergétique.
Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur et d'élégance.
Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des restaurants. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont facilement accessibles en voiture. Les commodités telles que les crèches, les magasins d'alimentation générale, les médecins généralistes et les restaurants sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
125 m²
3 000 €
30 m²
1034 m²
5
3
1
1
3
4.17 %
1957
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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