Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Valtis, votre agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 115 m².
Située sur la commune de Plévenon, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate du majestueux Cap Fréhel et des magnifiques chemins de randonnée du sentier des Douaniers, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, tout en restant proche des commerces et services du bourg de Plévenon. La plage des grèves d'en bas est située à moins de 1km à pied.
Édifiée sur un beau terrain, la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et des moments en extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
L'ensemble est complété par un sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de stockage, atelier ou stationnement.
Un bien idéal pour résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte, entre nature protégée, plages, sentiers de randonnée et littoral d'exception.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
112 m²
3 234 €
30 m²
1183 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.5 %
Oui
1974
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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