Bruno Junay, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren, à quelques minutes de Vannes, cette maison contemporaine de plain-pied de 150 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée insert et prolongée par une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, quatre chambres accueillantes, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent confort et fonctionnalité au quotidien.
Un double garage motorisé et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, dispose d'un stationnement intérieur et extérieur sécurisé.
Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, dans un secteur recherché aux portes de Vannes.s.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
150 m²
4 044 €
40 m²
990 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2004
Sud
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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