Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1980, offrant une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 1380 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété de 7 pièces, dont 5 chambres, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec ses 3 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 34 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié tout en restant connecté avec le reste de la maison. La maison dispose de 2 salles d'eau, dont une salle de bains, et de 2 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Profitez de la terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. Le terrain, entièrement piscinable, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de piscine et de profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage intérieur et un garage extérieur vous offrent un stationnement sécurisé pour 4 véhicules. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. La maison, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre, garantissant une température agréable toute l'année. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien serein et agréable.
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1219.00 . Date de réalisation du DPE : 26-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
159 m²
1 962 €
34 m²
1380 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3.98 %
1980
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie ROUXEL
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