Venez découvrir cette belle maison en pierres sur sous-sol avec jardin clos, double garage et dépendances.
Cette grande maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas de la gare. Elle s'étend sur trois niveaux et offre un beau potentiel, que ce soit pour y vivre en famille ou pour en faire un investissement rentable.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et l'agencement permettent de nombreux projets.
Elle dispose de cinq chambres, ce qui est parfait pour une grande famille ou pour de la colocation. Il y a deux salles de bain et trois WC, ce qui offre un vrai confort au quotidien.
Le séjour est spacieux et lumineux. Le salon est chaleureux et plein de charme.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Grâce à sa configuration sur trois niveaux, il est possible de créer plusieurs logements indépendants. Il est aussi possible de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ou de créer un commerce avec son logement au-dessus.
Le jardin est clos, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours avec sa belle terrasse.
La propriété possède aussi un double garage et plusieurs dépendances, très pratiques pour le rangement ou un atelier.
La localisation est un vrai atout : la gare est toute proche, ce qui est idéal pour les travailleurs.
Les commerces, écoles et services sont également accessibles à pied.
L'axe RN 12 à moins de 10 minutes en voiture et les plages à moins de 20 minutes.
C'est une belle opportunité, que vous cherchiez à vous installer en famille ou à investir dans l'immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 et 6590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Didier LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 024 160. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
245 m²
937 €
765 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DIDIER LE ROUX
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