Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À vendre maison à Ploudaniel Maison familiale de 153 m² avec 6 chambres. Cette maison familiale de 1972 propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m² prête à accueillir vos repas quotidiens. La maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun d'avoir son espace, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.
Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente.
Le tout est implanté sur une parcelle de 800 m², offrant un jardin agréable, idéal pour les jeux des enfants, vos potagers ou vos moments de repos au grand air.
Côté pratique : - Sous-sol pour le stockage - Chauffage gaz - Huisseries PVC double vitrage - Toiture ardoise crochet inox en bon état - Assainissement individuel conforme
Située à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse saura répondre à vos besoins familiaux tout en offrant un environnement paisible à Ploudaniel.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Evan PHELEP au 06 25 66 06 18 ou par mail à evan.phelep@la-roche-immo.com.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
153 m²
1 776 €
43 m²
800 m²
7
6
2
2 (séparés)
4.5 %
1972
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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