Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle lumineuse à fort potentiel, idéalement située en plein centre de Plouescat, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles.
Construite en 1962, elle offre 88 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une maison pleine de charme, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
L'intérieur, à remettre au goût du jour, vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Deux places de stationnement dans un garage complètent le bien.
La maison de plain-pied facilite également le quotidien des familles avec enfants ou des personnes recherchant plus de praticité.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente. La terrasse piscinable laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez également la proximité des plages, accessibles en moins de 5 km, pour profiter du littoral et des paysages de la côte nord-finistérienne toute l'année.
Elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché entre centre-ville et bord de mer.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2819.00 et 3813.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
88 m²
2 386 €
17 m²
600 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1962
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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