Maison 105 m2 - Terrain 582 m2 + 4262 m2 - Garage - Chambre au RDC - Mer à 3 mn
Située sur la commune de Plouezoc'h, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût.
Au RDC :
- Pièce de vie de 60 m2 comprenant un espace salle à manger, un coin salon avec poêle à bois et une très belle cuisine équipée avec son grand îlot central (cuisson au gaz)
- Chambre parentale donnant sur le jardin
- Vaste salle d'eau avec meuble double-vasque
- Garage pouvant contenir une voiture et disposant d'un coin atelier
AU 1ER ETAGE :
- Côté gauche : une pièce intermédiaire faisant office de dressing et disposant d'un coin WC amène à la 2ème chambre
- Côté droit : une pièce intermédiaire aménagée en dressing mène à un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant
EXTERIEUR :
- Jardin arboré avec une jolie pergola permettant de profiter des beaux jours
- Terrain de 582 m2 autour de la maison
- Terrain non-constructible mais très agréable et arboré de 4262 m2 se situant à 30 mètres de la maison (idées d'utilisations : réserve de bois, cabane pour enfant, tente...)
ASPECTS TECHNIQUES :
- Bardage ciment recouvrant l'arrière de la maison : il apporte un esthétisme certain tout en étant plus durable et demandant moins d'entretien qu'un bardage bois
- Poêle à bois dans le salon, radiateurs électriques récents en complément, radiateurs fioul toujours actifs mais non utiles
- Baies vitrées en aluminium
- Volets roulants solaires sur 2 vélum de l'étage, store sur les autres
- Toiture ardoise avec crochets inox en très bon état
- Assainissement individuel aux normes et sans pompe de relevage nécessaire
Cette maison saura vous charmer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1952.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox
105 m²
3 562 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian Esse
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