Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
PLOUHA 22580 MAISON AU POTENTIEL DE 147 M2 HABITABLE ! ! ! MODULABLE
Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie salon séjour de 30 m2 exposé sud donnant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine fermée et aménagée de 12 m2, Une chambre de 14 m2, une salle de bain, une buanderie (douche / évier), une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda sur le coté et un espace de rangement et de wc
Le 1 er étage quant à lui est composé d'un pallier desservant 2 chambres (17 et 14 m2) ainsi que de wc et d'un lavabo. Autour de la maison vous disposerez d'un jardin de 566 m2 .
Le plus de ce bien, une possibilité d'en faire 2 logements, une partie habitation et une partie location par exemple.
D'autre part, il y a possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 800 M2 entièrement constructible mais non viabilisé pour la somme de 415 000 euros.
Le bien se situe a mi-chemin entre le bourg de Plouha et les plage (2 km) On trouve le Collège Jean Louis Hamon, l'École Primaire Privée Saint Yves et l'École Primaire Publique Mona et Jacques Ozouf dans la commune. On trouve un accès à la nationale N12 à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi deux restaurants et un supermarché.
Un renseignement ! Contacter moi au 07 65 22 33 10 appels & sms ou par mail m.meheut@immoforfait.fr Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4375/W82Q9/bareme_honoraires_immoforfait_131123.pdf
