Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Découvrez une demeure où lumière et élégance se rencontrent : une maison individuelle récente de 100m², nichée dans un écrin de verdure de 339m², vous attend pour écrire votre prochaine histoire.
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 4 chambres lumineuses, son séjour spacieux de 27m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et sa vue imprenable sur le jardin, cette maison est conçue pour les familles qui aspirent à un quotidien paisible.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à des moments conviviaux. Un coin cuisine pratique et fonctionnel vous permettra de cuisiner avec plaisir. À l'extérieur, un jardin de 257m² s'étend comme un tapis de verdure, parfait pour des après-midis détente. Une terrasse de 9m² et un balcon de 3m² vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires, tandis qu'un parking extérieur et un garage assurent un stationnement pratique.
L'intérieur respire la chaleur et le confort, avec des hauteurs sous plafond de 2,50m et des salles de bains modernes. Le chauffage individuel, la toiture en ardoise et l'assainissement conforme garantissent un cadre de vie sain et respectueux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un havre de paix, conçu pour accueillir chacun avec bienveillance.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Que vous soyez amateur de jardinage ou de détente, ce terrain est un véritable atout : barbecues entre amis, jeux d'enfants, ou moments de lecture sous la tonnelle.
À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, des écoles et des transports en commun. Les centres médicaux et lieux de culte sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Plusieurs parcs, commerces de proximité et restaurants sont également à proximité, tandis que l'accès à l'autoroute est à moins de 20 minutes.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui PYRITE PATRIMOINE pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
4 148 €
3 m²
27 m²
339 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5 %
2011
Sud
1 (3 m²)
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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