En plein coeur de Pomarez, venez découvrir cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle de 1 604 m² de terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis.
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, elle conjugue confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie très pratique au quotidien Une pièce de vie bénéficiant de plusieurs expositions et agrémentée d'une superbe cheminée avec insert Un espace nuit comprenant deux grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'un espace dressing aménagé et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage Deux chambres dont une avec cabinet de toilettes. Les combles vous offriront de l'espace de rangement supplémentaire Côté extérieurs, vous apprécierez : Un garage indépendant Une maisonnette indépendante comprenant aujourd'hui une salle de sport et le local technique de la piscine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel Une magnifique piscine, sécurisée par un volet roulant, entourée d'un jardin paysager clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, véritable havre de détente.
Emplacement idéal en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et services
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours
Contactez moi pour organiser une visite. Piscine béton + liner 2016, volet roulant électrique, traitée au chlore, 10x5, profondeur de 1.30 à 2 m construction en 2000 Pompe changée 2019 Chambre de la dépendance doublée et isolée Pas reliée mais éligible à la fibre Consommation edf environ 1000 /an 5 stères de bois/an Cumulus mai 2023 / Visiophone et portail électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2290.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
