*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Maison individuelle à conforter dans village charmant ***
** En rez-de-chaussée :- Entrée desservant vestiaire, cuisine et séjour- Cuisine équipée lumineuse- Séjour de 26m² avec lumière traversante ** À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres et salle de bains
** En sus :- Garage en extérieur + garage en sous-sol - Sous-sol complet- Jardin clôturé- Terrasse ombragée sans vis-à-vis- Parking privatif- Terrain à bâtir de 450m² environ détachable de la parcelle
** Informations techniques :- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant intégrés de 2007 (électriques en bas)- Toiture monopente- Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2015)- Tout-à-l'égout ok- Parcelle de 1132m2- Taxe foncière 750
>> DPE : E (310) >> GES : E (67) Estimations de coûts annuels du logement :Entre 2 480 et 3 410 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Date de réalisation : 08/05/2025Audit disponible
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr --
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
