Coup de coeur pour cette Magnifique Maison individuelle Construction de 1998.
L'intérieur a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Elle est située dans un quartier résidentiel de Pont sur Sambre et bénéficie d'une agréable vue sur un jardin très bien entretenu.
Au rdc : Hall d'entrée donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements et avec accès à une très belle véranda particulièrement lumineuse. 1 Séjour ouvert d'environ 32m² (Salon - Salle à manger) avec une lumière traversante et toujours un accès sur la véranda. 1 Chambre particulièrement spacieuse d'environ 16.90m² 1 Salle d'eau moderne avec douche italienne et 1 Meuble vasque 1 Bureau de bonne taille 1 Cellier 1 Chaufferie avec 1 lavabo donnant sur le jardin 1 WC
A l'étage : 1 Palier distribuant 2 belles chambres et un Dressing indépendant 1 Grenier isolé facilement aménageable d'environ 21m² au sol
Les +++ 2 Garages d'environ de 14.82m² et 18.50m² 1 Grand Carport pouvant accueillir un Camping Car Terrain sans vis à vis d'environ 400m² Très Belle et Grande Véranda
Le tout sur une parcelle d'environ 667m² dont 1 jardin d'environ 340m² (données cadastrales à titre indicatives)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sabrina DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107 355 570 R.S.A.C. Le Puy en Velay RCP RCP 260723236482 Markel Insurance
