Charmante maison mitoyenne de 1975, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, cette propriété allie confort et potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, elle se compose de plusieurs espaces accueillants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda orientée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Un cellier avec accès à la cave ajoute une touche pratique, tout comme le WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC garantit un confort quotidien optimal.
Le terrain de 363 m² est un véritable atout. Profitez d'un espace vert pour jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison est conforme aux normes PMR, équipée de rampes et d'un monte-escalier pour un accès facilité. De plus, le chauffage de ville assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
2 398 €
26 m²
363 m²
5
3
1
2
1975
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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