A Pornic, à 10 minutes de la plage de la Joselière en vélo, à 3 minutes en voiture du Caps Santé, à 10 minutes en vélo du marché de la ville historique, à 14 minutes en vélo ou 6 en voiture de la gare de Pornic, IMOCO vous propose à la vente en exclusivité une maison familiale de 125m2 avec une terrasse, un jardin et un garage le tout sur une parcelle arborée d'environ 600 m2. Située du côté de Port Chéri, la maison lumineuse et fonctionnelle dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin préservés des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial au quotidien. Un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée et permet d'aménager facilement un espace télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale pour une famille avec 4 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Les plus : un sous-sol complet, un préau couvert, des espaces de rangement et des stationnements multiples. Un véritable atout pour les familles, les amateurs de bricolage ou les acquéreurs recherchant un espace de stockage important à proximité de la mer. DPE lettre D, GES lettre B. Contact Aurélie LE MOT : 0664262603 Prix de vente FAI : 399000 euros, honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMOCO : DIRIGEANTE - Aurelie LE MOT RCP 120 137 405
Maison contemporaine
125 m²
3 192 €
6
4
1
1 (séparé)
1980
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LE MOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
