NOUVEAU EXCLUSIF PORT DE BOUC ST JEAN MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME, Dans un secteur résidentiel, l'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une belle villa mitoyenne d'un seul côté type 5 de 110 m² habitables avec cuisine d'été, piscine, garage de 18 m² sur une parcelle de 526 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant accès aux espaces extérieurs : deux terrasses, jardin arboré, piscine 6×3 m avec pool house, coin douche (cuisine d'été avec coin buanderie et WC), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace de rangement et un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez une salle de bain avec baignoire et douche italienne, trois chambres, dont une avec accès à une suite parentale aménagée dans les combles. Ses atouts : Maison rénovée en 2014, garage de 18 m², une place de stationnement privatif, piscine 6x3, pool house, climatisations réversibles, proche école, boulangerie. Un bien rare sur le secteur. Idéal pour une vie de famille au calme. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
Villa
110 m²
3 364 €
526 m²
5
3
2
2 (séparés)
1970
Est
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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