NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC QUARTIER CASTILLON L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison 4 pièces de 127 m² habitables sur une parcelle de 537 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m². Dans la continuité, un salon lumineux de 20 m² offrant un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, une de 11,52 m² et une autre de 10,96 m² avec placards. Ensuite vous trouverez, une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m² avec une piscine de 3 x 6 m, un cabanon de rangement ainsi qu'un WC extérieur. Un parking goudronné permet de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité optimaux. Située dans le quartier recherché de Castillon, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
127 m²
3 535 €
20 m²
537 m²
4
3
2
2
1960
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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