NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC MAISON DE PLAIN-PIED L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied de type 4 d'environ 110m² habitables, implantée sur une parcelle de 445 m² avec jardin, terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage aménagé vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, apportant un équipement supplémentaire au bien. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC simple flux ainsi que de menuiseries bois/PVC double vitrage. Construite en 2005, cette maison offre une configuration agréable avec l'ensemble des pièces de plain-pied. Une maison familiale et fonctionnelle réunissant trois chambres, piscine, garage aménagé, panneaux solaires et terrain de 445 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
110 m²
3 727 €
445 m²
4
3
1
1 (séparé)
2005
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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