NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC - EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied de type 2 de 53,50 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 119 m² avec terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre spacieuse de 12,70 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente ou profiter des repas en plein air. Un garage de 10,62 m² vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Avec sa configuration entièrement de plain-pied, ses prestations rénovées et son extérieur, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre à Port-de-Bouc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
53.5 m²
4 093 €
119 m²
2
1
1
1
1934
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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