PORT LEUCATE Villa T3 avec parking privé à deux pas de la mer
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante villa T3 de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé au coeur de Port Leucate.
D'une surface habitable de 44 m², complétée par une véranda lumineuse de 14 m², cette maison séduira par ses espaces fonctionnels et son extérieur convivial avec une terrasse de 18 m² parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.
Elle se compose : - d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21 m², - de deux chambres, - d'une salle d'eau, - et de WC séparés.
Vous apprécierez également son parking privé ainsi que la proximité immédiate des commerces accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente une belle opportunité dans un secteur recherché du littoral.
Prix de vente : 214 000 Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 704 /an Taxe foncière : 663 /an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa proche de la mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
