Vous recherchez une maison avec la possibilité d'avoir un gîte attenant ou d'un local pour une activité professionnelle?
Cette maison individuelle sur une parcelle de 7 ares 10 centiares offre:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage: une salle de bains et 3 chambres avec placards sur mesure.
A l'extérieur un garage motorisé.
Attenant à la maison l'ancien garage offre un gîte d'environ 40 m² tout confort avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau équipée et au dessus une chambre.
Une coursive fermée et chauffée permet l'accès directe à la maison.
Le +: impasse et quartier très calme et agréable à vivre, possibilité d'avoir son cabinet ou une rentabilité locative.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda B Carte T CPI 6801 2018 000 035 056 RCP ALLIANZ n°48706852
145 m²
2 928 €
6
4
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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