Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez cette superbe maison ancienne de 260 m², partiellement meublée et prête à vous accueillir. Ce havre de paix en grand standing vous offre un séjour de 29 m², six chambres spacieuses et une cuisine équipée intégrée dans un coin cuisine. La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante, d'une toiture en tuiles impeccable et de fenêtres en PVC à double vitrage. Profitez d'une terrasse et d'une vue apaisante sur la cour. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement sur mesure.
Située dans un cadre privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Les gourmands pourront se régaler dans un restaurant à 10 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
260 m²
1 010 €
29 m²
50 m²
10
6
1
1
3 (séparés)
5 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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