POUSSAN : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37.
Situé sur le secteur recherché de Poussan. Venez découvrir cette villa T4 de 86 m² au sein d'un ensemble récent et élégant. Lumineuse avec une pièce de vie agréable de près de 27 m² donnant accès à une terrasse en bois et un jardin privatif de 77 m². 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC en bas et une salle de bains avec WC séparé à l'étage complètent ce bien. Garage attenant ! Les commerces et écoles seront à quelques minutes à pied. Proximité du bassin de Thau, des balades en nature ainsi que des accès A9 et A709 rapides, à 15 minutes de Sète et à une 30 de minutes de Montpellier en voiture.
A visiter sans tarder ! Prix : 299000 Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
86.29 m²
3 477 €
27 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2026
Est
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LA FRANCHISE IMMOBILIERE ( VEDAS)
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