Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1860000 euros).
Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 200 m², cette superbe propriété de 266 m² vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la mer, la montagne et le maquis corse. La maison principale se compose d'une belle entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 50 m². Le salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la propriété s'ouvre sur cinq chambres d'hôtes au calme absolu, dont deux lodges indépendants avec petit salon de repos. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, de toilettes, et de sa terrasse individuelle offrant une vue splendide sur la mer, les montagnes et le maquis environnant. Une vaste salle de réception permet d'accueillir les petits-déjeuners et dégustations de produits et vins corses, dans une atmosphère authentique et conviviale. Côté extérieur, profitez d'un terrain de pétanque ombragé, d'arbres fruitiers et d'un espace piscine parfaitement intégré au jardin, idéal pour se détendre. La piscine peut être chauffée pour un confort optimal en toute saison. Les prestations sont complètes : climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques récents, emplacements de stationnement, et aucun travaux à prévoir l'ensemble a été rénové intégralement il y a deux ans et est vendu entièrement meublé. Cette propriété offre une opportunité rare : poursuivre une activité de maison d'hôtes au chiffre d'affaires attractif, ou tout simplement en faire une résidence principale ou secondaire d'exception. Idéalement située à Propriano, à proximité du golfe du Valinco, du port, des plages et criques les plus prisées de Corse, mais aussi des commerces, écoles, crèches, aéroport et hôpital, cette villa conjugue à merveille confort, charme, authenticité et rentabilité.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 et 1783.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
265.6 m²
7 003 €
20 m²
1199 m²
11
9
1
6
1975
Sud
1 (20 m²)
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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