Secteur AMIENS SUD, dans la commune de Plachy-Buyon 15 MINUTES du CHU Sud, superbe maison familiale.
Cette superbe propriété environ 300m² entièrement rénové avec matériaux haut de gamme avec 5 chambres garage, Piscine.
Offrant une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour très lumineux environ 100m², buanderie, salle bain avec douche a l'italienne et baignoire balnéo, deux chambre de plain pied dont une grande suite parentale avec dressing, wc.
A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de douche, wc.
Au second une bureau avec une grande chambre et un dressing.
Sur l'extérieur le jardin entièrement clos et arborés (fait par professionnel) avec piscine chauffée par pompe à chaleur sécurisé avec volet, douche extérieur. Deux grandes terrasses de chaque côté de la maison.
Grand garage donnant accès à l'arrière de la propriété avec accès jacuzzi.
Double vitrage alu avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich, poêle à granulés, caves avec adoucisseur d'eau.
Parcelle de 1175 m². Tout à l'égout. Taxe foncière 2024 de 948 .
COUP DE COEUR ASSURE.
Produit rare sur secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
300 m²
3 200 €
70 m²
1175 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
Sud
Oui
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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