Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 356250 euros).
? Coup de coeur en Alsace Maison avec piscine, jardin et confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 105 m², construite en 2014, alliant charme, luminosité et prestations de qualité. Un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités.
? Un cadre de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées, pensée pour votre bien-être au quotidien.
? Les extérieurs, un vrai plus :
Une terrasse ensoleillée et équipée de Pergolas bioclimatiques parfaite pour vos repas d'été
Un jardin paysager, clos et arboré, propice à la détente
Une piscine privée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Petit plus elle fonctionne sans produit chimique et est sécurisée.
?? Fonctionnelle et bien équipée :
Chauffage individuel et Poêle à granulés
Sous-sol + cave
Connexion fibre pour le télétravail ou le streaming
Stationnement aisé avec deux places extérieur et une en sous sol
? Localisation idéale :
École maternelle et commerces accessibles à pied
Collèges, parcs, restaurants et hôpital à moins de 10 min
? Une maison clé en main, sans travaux, prête à accueillir vos projets de vie.
? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison alliant nature, confort et modernité.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408
105 m²
3 571 €
5
3
1
2 (séparés)
5.26 %
2014
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc Widmer
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