Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec piscine
A proximité immédiate de Lombez et Samatan et à uniquement 60 km de Toulouse et 40 km d'Auch, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux belles maisons rénovées sur une parcelle de 3.000 m², posé dans un vaste décor bucolique.
La première maison est une ancienne grange rénovée qui présente 120 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, avec de belles verrières apportant une très belle luminosité, un cellier, un salon cathédrale avec poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une grande chambre de 17m² et un WC indépendant. L'étage, desservi par un bel escalier design, propose deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La seconde maison de près de 92 m² de plain-pied est également rénovée et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une superbe pièce de vie avec poutres apparentes, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de deux chambres dont une avec dressing et d'un WC indépendant.
Le jardin avec sa piscine, véritable havre de paix, est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre jardin, un livre à la main, ou organisant un barbecue entre amis. Ce jardin est un véritable atout pour votre bien-être et votre épanouissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210.6 m²
1 942 €
7
5
2
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien GRIMA
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