Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Située à QUENNE, proche de la sortie autoroute A6 (3 min), entre Auxerre (10 min) et Chablis. Venez découvrir cette maison familiale aux grands volumes, avec sa magnifique vue dégagée.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour avec balcon/terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec terrasse, un wc et une grande salle d'eau. Vous bénéficierez d'espaces supplémentaires grâce au sous-sol total composé de deux garages (3 stationnements), d'une double cave et d'un atelier/chaufferie. Système de chauffage : chaudière gaz et insert bois. Assainissement au tout à l'égout.
Vous profiterez en toute tranquilité d'une charmante dépendance à usage de cuisine d'été et sa terrasse pour vos soirées d'été entre famille/amis. Le terrain semi-clos est aménagé pour laisser place à des potagers et une dépendance avec volière, auquel s'ajoute une parcelle boisée dans les hauteurs.
Bien RARE sur le secteur, laissez-vous charmer par une visite !
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 et 5160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
162 m²
1 537 €
40 m²
4558 m²
7
5
2
2 (séparés)
5.96 %
1972
1
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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