Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
CENTRE VILLE - QUESTEMBERT! Tout à pied!
Maison familiale de caractère avec: - Ascenseur / accessibilité pour tous. - Sous-sol complet. - Terrain divisible. - Garage et dépendances sur une surface de 100m2.
À découvrir sans tarder, cette solide maison traditionnelle, construite avec des matériaux de grande qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain divisible.
Édifiée selon des méthodes de construction particulièrement soignées, elle bénéficie de murs en double parpaing, témoignant de la qualité de réalisation et offrant un excellent confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une première salle de bains, et une vaste véranda plein SUD.
L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au total, la maison offre :
- 4 chambres - 2 salles de bains - 3 WC
Un véritable atout de cette propriété : un ascenseur dessert les trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol), apportant un confort rare et permettant une accessibilité optimale.
Le sous-sol complet comprend un grand garage (40m2), un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage.
Autre avantage majeur : un puits alimente l'ensemble de la maison, un équipement particulièrement appréciable pour réduire les consommations d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, divisible, et potentiel d'aménagement.
Les atouts :
- Construction traditionnelle de très grande qualité - Murs en double paroi - Puits alimentant toute la maison - Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol - 4 chambres - 2 salles de bains - 3 WC - Sous-sol complet avec garage et atelier - Grand terrain divisible - Maison parfaitement entretenue
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une maison solide, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement agréable.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
