? Maison Individuelle : Confort Moderne & Grand Jardin Prix : 150 000 Localisation : Quiévrechain (Secteur très calme) Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison individuelle allie le charme d'une construction traditionnelle à des équipements technologiques de pointe. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et économies d'énergie. ? Description du bien : Espaces de vie : Un salon/séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments en famille, accompagné d'une cuisine équipée moderne. Espace Nuit : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une superbe douche à l'italienne. Garage & Dépendance : Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'atelier. ? Extérieurs Exceptionnels : Le véritable atout de cette maison reste son extérieur : Une immense terrasse en bois de 70 m², véritable extension de la maison pour les beaux jours. Un grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. ? Performance Énergétique Optimisée : Oubliez les factures d'énergie élevées ! La maison est équipée d'installations récentes et performantes : Pompe à chaleur AIR/AIR (confort thermique toute l'année). Panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite. Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. ? Le Secteur : Nichée dans un secteur très calme de Quiévrechain, vous profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des accès frontaliers. Une maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir ! Faites vite, une visite s'impose ! Le tout proposé à 150 000 (honoraires vendeur inclus). ? Contactez moi pour organiser votre visite : Ludivine: 0652059121 Mandat n° 12797 Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13264
85.49 m²
1 755 €
29 m²
741 m²
4
2
1
1 (séparé)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Blin
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