Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable joyau architectural construit en 1898 et méticuleusement rénové en 2013. Avec ses 147,80 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de charme. Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les ardoises naturelles crochet inox de la toiture, les ouvertures en bois et les portes à double vitrage confèrent à cette propriété une élégance intemporelle. Les hauts plafonds de 2,60 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que l'exposition sud baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle abondante. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour de 36 m² est un véritable espace de convivialité, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter d'un café matinal sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment des écoles, supermarchés et restaurants. De plus, plusieurs arrêts de bus sont à moins de 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
147.8 m²
2 287 €
36 m²
376 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4 %
Oui
1898
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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