Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ MAISON RÉNOVÉE + LOCAL COMMERCIAL 252 000 Centre ville de Quintin
Au coeur de la Petite Cité de Caractère de Quintin, découvrez cet ensemble immobilier rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et revenu locatif immédiat.
À ce niveau de prix, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité : une maison entièrement rénovée en 2026, classée DPE B, associée à un local commercial générant déjà 500 de revenus par mois.
La maison offre beaucoup de charme avec pierres apparentes, cheminées et beaux volumes. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un bureau, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, une cour intérieure ainsi qu'une grande cave d'environ 50 m².
DPE B : un véritable atout ! Isolation performante et pompe à chaleur permettent de profiter d'un logement confortable avec des consommations énergétiques maîtrisées.
Quelques finitions permettront simplement aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails.
Le vrai plus : le local commercial de 48 m², actuellement loué 500 /mois, soit 6 000 de revenus annuels. Plusieurs projets sont donc possibles : habiter la maison tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, préparer sa retraite en se constituant un patrimoine immobilier, associer habitation et activité professionnelle, ou réaliser un investissement immobilier polyvalent en plein centre de Quintin.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 et 1521.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP BRETAGNE IMMOBILIER : Dirigeant - Romuald TANGUY Carte T CPI22012025000000008 RCP 0000022494945904. https://capbretagneimmobilier.com
148 m²
1 632 €
160 m²
4
2
1
2 (séparés)
5 %
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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