Sous compromis : Découvrez cette Maison Mitoyenne d'Exception avec un DPE B, 3 chambres et jardin ! Imaginez... une maison surprenante où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Cette perle rare allie l'authenticité d'une maison des années 1940 à une modernité raffinée, vous offrant une maison de qualité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne à deux côtés est un véritable bijou d'espace et de lumière. Construite en 1948, elle incarne le charme intemporel des demeures d'autrefois, tout en étant partiellement meublée pour un emménagement immédiat des plus agréables. Le rez-de-chaussée avec son entrée dans le salon , offre une perspective à la maison avec une exposition sud-ouest . La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine est un véritable atout : pratique, fonctionnelle et élégante, elle est le coeur battant de cette maison où il fait bon vivre et se réunir. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. La salle d'eau et les WC complètent cet espace de vie, conçu pour allier intimité et confort. Un Extérieur avec terrasse , jardin et arbres fruitiers Imaginez un jardin de 250 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux d'enfants, cet espace extérieur est une invitation à la détente. La terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées sous les étoiles, est le prolongement parfait de votre intérieur. Un Investissement d'Avenir Cette maison, avec son standing indéniable et son état intérieur excellent, est un investissement sûr. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un placement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Son assainissement conforme et sa toiture en tuiles flamandes en font une demeure saine, durable et pleine de caractère. Avec une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et la bonne isolation de cette maison vos factures seront plus légère et appréciable grâce au DPE B !! lettre très rare sur ce bien et de ce fait très appréciable. Et parce que le bien-être passe aussi par l'environnement proche, sachez que cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, mais aussi pour le travail; les axes autoroutiers à moins de 10 MINUTES . Les écoles, les crèches, les commerces et les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Votre Nouvelle Vie Commence Ici Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves. ? Appelez moi au 0626100879 ou envoyez moi un message via notre site internet pour organiser votre visite !
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Observations
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
100 m²
1 580 €
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1948
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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